FRAIS ET TAXES AVANT L'ACHAT

Les frais bancaires : ils consistent généralement en des frais de dossier. Ces frais représentent environ 1 % du montant du capital emprunté. Par ailleurs, et pour se prémunir d’une éventuelle défaillance de l’emprunteur, l’établissement bancaire peut exiger une garantie (caution ou hypothèque). Cette démarche entraîne également des frais compris entre 1 000 € et 3 000 € environ.

L’assurance emprunteur : l’assurance emprunteur garantit et protège l’emprunteur en cas de perte d’emploi, d’accident ou de décès. Vous pouvez choisir d’adhérer à l’assurance proposée par votre établissement prêteur ou une autre de votre choix. Le coût de l’assurance emprunteur varie en fonction du profil de l’acquéreur (âge, antécédent de santé, tabagisme…)

L’achat d’un bien immobilier neuf , comme tout achat immobilier, engendre inévitablement des frais et taxes immobilières dont il faut s’acquitter et qui viennent s’ajouter au prix d’achat. Il est important, pour bien faire votre choix, de les connaître et de les inclure préalablement dans votre projet d’acquisition.

Les frais notariés : les frais de notaire à régler lors de l’acquisition de votre bien immobilier neuf représentent environ 2 à 3 % du prix d’achat contre 7 à 8 % dans l’ancien. Le coût réduit des frais de notaire pour l’achat d’un bien immobilier neuf représente une réelle économie et un avantage non négligeable par rapport à l’ancien.

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