POURQUOI ACHETER NEUF ?

L’achat d’un logement neuf, contrairement à l’acquisition d’un logement ancien, représente un investissement sûr et offre de multiples atouts indéniables en matière d’économie, d’avantages financiers et de garanties.

DES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE ET UN HAUT NIVEAU DE CONFORT
Tous nos programmes sont construits avec des matériaux de qualité et bénéficient d’équipements économes et performants. Nos logements respectent les dernières normes environnementales et d’économies d’énergies en vigueur actuellement (BBC, HQE, NF, RT 2012, accès PMR) et sont la garantie pour vous d’un achat durable, à haut niveau de performance énergétique et de confort.

DES AVANTAGES FINANCIERS
Les avantages financiers qu’offrent l’achat d‘un bien immobilier neuf sont nombreux, ce que ne permet pas l’achat d’un logement ancien.
TVA à taux réduit : vous bénéficiez d’une TVA à taux réduit à 5,5 % au lieu de 20 % vous permettant ainsi de réaliser une belle économie à la clé et une plus-value quasi certaine lors de la revente.

Frais de notaire réduits : les frais de notaire à régler lors de l’achat d’un bien neuf s’élèvent généralement à 2 ou 3 % du prix d’achat (contre environ 7 à 8 % pour l’ancien). Ces frais de notaire réduits vous permettent également des économies importantes.
Exonération de taxes foncières : en achetant un bien immobilier neuf, vous avez la possibilité de bénéficier dans de nombreuses communes de l’exonération de la taxe foncière durant 2 ans à compter de l’achèvement du bâtiment.
Pas de taxe sur la plus-value immobilière en cas de revente : dans l’éventualité où vous souhaiteriez revendre votre bien, vous bénéficierez d’une exonération de la taxe sur la plus-value immobilière ce qui vous offre une perspective financière réellement intéressante.

DES GARANTIES
L’acquisition d’un bien immobilier neuf offre des garanties qui vous permettent de sécuriser votre investissement. Elles sont pour vous un gage de sérénité et de tranquillité pour de nombreuses années.

  • Garantie de parfait achèvement : elle démarre dès l’achèvement des travaux. Elle couvre les éventuels désordres constatés au moment de la livraison et impose à l’entreprise ayant réalisé les travaux de les réparer.
  • Garantie biennale : vous offre une garantie de 2 ans sur les équipements de votre logement. Ainsi, et en cas de dysfonctionnements, l’entreprise ayant procédé à la pose des équipements est tenue de les réparer ou de les changer.
  • Garantie décennale : vous couvre durant 10 ans à compter de la réception des travaux contre les malfaçons ou vices de construction (défaut d’étanchéité, risque d’effondrement, isolation défectueuse, carrelage défectueux…).
  • Garantie prix : dès signature de la réservation de votre futur bien, aucune mauvaise surprise, nous vous garantissons un prix ferme et définitif.
  • Garantie financière d’achèvement : tous nos programmes sont garantis par nos partenaires bancaires. Ainsi, et en cas d’éventuelle défaillance du promoteur, vous avez l’assurance que l’achèvement de l’immeuble sera financé.

Avec KINGSTONE PROMOTION, cette garantie financière est d’autant plus importante que nous nous appuyons également sur des partenaires financiers sérieux et solides..

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