Le Cœurville
Chanteloup-en-Brie
Le Cœurville est un projet résolument inscrit dans son territoire à la fois moderne et de tradition locale.
- 22-24, avenue de la Jonchère - 77600
- A partir de 174 000€
- Du studio au 3 pièces
- Livraison 4ème trimestre 2025
- Réglementation thermique 2012
Avant-Première
Commercialisation
Construction
Livraison
Cœur Ville
Un projet inscrit dans son territoire
Le Cœurville est un projet résolument inscrit dans son territoire à la fois moderne et de tradition locale. L’enjeu du projet était de parvenir à inscrire harmonieusement celui-ci, dans un tissu urbain constitué par des maisons de faubourg du milieu du XXème siècle et des pavillons des années 70-80.
Nous avons résolu cette équation en inscrivant la résidence dans le gabarit des plus hautes maisons avoisinantes. Cependant, nous avons composé une architecture résolument moderne en reprenant les codes de l’architecture traditionnelle, afin de retrouver des éléments horizontaux formant un sous bassement en pierre meulière, des étages courants et une toiture formant un couronnement.
L’ensemble des appartements bénéficie d’espaces extérieurs généreux qui viennent rythmer les façades et qui en assureront l’animation.
En tant qu’architectes engagés dans le développement durable, nous avons tenu à développer ce projet en créant un maximum d’espaces végétalisés constituant un îlot de fraicheur entre les riverains, qu’ils soient situées en fond de parcelles ou en mitoyenneté, et la résidence, permettant ainsi, de préserver l’intimité de tout un chacun, tout en améliorant le cadre de vie. Cet élégant projet aux lignes légères, se développera ainsi, au sein d’un écrin vert constitué de haies d’arbres à haute tige et de jardin paysagé.
Christophe Lachassagne Architecte D.P.L.G.
Logements
Découvrez nos appartements
Appartements 1 pièce / à partir de 182 000€
Appartements 2 pièces / à partir de 205 000€
Appartements 3 pièces / à partir de 256 000€
Financement
Guide immobilier
Les questions liées au financement sont nombreuses lorsque vous vous lancez dans l’acquisition d’un bien. Nous vous proposons d’y répondre à l’aide de notre simulateur PTZ, de capacité d’achat ou Loi Pinel. Et pour aller plus loin, nous vous proposons de nous rencontrer pour une étude complète personnalisée, gratuite et sans engagement.
Frais de notaire
Les frais de notaire à régler lors de l’acquisition de votre bien immobilier neuf représentent environ 2 à 3 % du prix d’achat contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Emprunt
Avant de vous lancer dans l’achat de votre bien immobilier, il est nécessaire de connaître votre budget.
Pinel
Le dispositif fiscal dit Loi Pinel permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d’une réduction d’impôt très intéressante.
PTZ
Le Prêt immobilier à Taux Zéro ou PTZ est un dispositif d’aide au financement garanti par l’état et remboursable sans intérêt.
Carte
Services de proximité
Intérieur
Des prestations soignées
Volets roulants électriques
Serrure 3 points classée A2P
Visiophone commandé par domotique
Cuisine
Évier inox 18/10e, 1 ou 2 bacs
Robinetterie »ROCA » ou équivalent
Carrelage 45×45 au sol
Fenêtre/Porte fenêtre
Ouvrant à la française ou coulissante
Double vitrage
Parquet flottant
7mm ou 8mm
Salle de bain
Meuble vasque
Sèche-serviette
Douche ou baignoire
Faïence sur les 3 côtés de la baignoire ou de la douche
Toilettes suspendues
image non contractuelle
Chantier
Avancement du projet
Contact
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Espace de vente
63, Avenue Du Chêne Saint-Fiacre
77600 Chanteloup-en-Brie
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Du lundi au samedi : 14h > 19h
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