Le Cœurville

Chanteloup-en-Brie

Le Cœurville est un projet résolument inscrit dans son territoire à la fois moderne et de tradition locale.

  • 22-24, avenue de la Jonchère - 77600
  • A partir de 174 000€
  • Du studio au 3 pièces
  • Livraison 4ème trimestre 2025
  • Réglementation thermique 2012
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Cœur Ville

Un projet inscrit dans son territoire

Le Cœurville est un projet résolument inscrit dans son territoire à la fois moderne et de tradition locale. L’enjeu du projet était de parvenir à inscrire harmonieusement celui-ci, dans un tissu urbain constitué par des maisons de faubourg du milieu du XXème siècle et des pavillons des années 70-80.

Nous avons résolu cette équation en inscrivant la résidence dans le gabarit des plus hautes maisons avoisinantes. Cependant, nous avons composé une architecture résolument moderne en reprenant les codes de l’architecture traditionnelle, afin de retrouver des éléments horizontaux formant un sous bassement en pierre meulière, des étages courants et une toiture formant un couronnement.

L’ensemble des appartements bénéficie d’espaces extérieurs généreux qui viennent rythmer les façades et qui en assureront l’animation.

En tant qu’architectes engagés dans le développement durable, nous avons tenu à développer ce projet en créant un maximum d’espaces végétalisés constituant un îlot de fraicheur entre les riverains, qu’ils soient situées en fond de parcelles ou en mitoyenneté, et la résidence, permettant ainsi, de préserver l’intimité de tout un chacun, tout en améliorant le cadre de vie. Cet élégant projet aux lignes légères, se développera ainsi, au sein d’un écrin vert constitué de haies d’arbres à haute tige et de jardin paysagé.

Christophe Lachassagne Architecte D.P.L.G.

Logements

Découvrez nos appartements

Appartements 1 pièce / à partir de 182 000€

Appartements 2 pièces / à partir de 205 000€

Appartements 3 pièces / à partir de 256 000€

Financement

Guide immobilier

Les questions liées au financement sont nombreuses lorsque vous vous lancez dans l’acquisition d’un bien. Nous vous proposons d’y répondre à l’aide de notre simulateur PTZ, de capacité d’achat ou Loi Pinel. Et pour aller plus loin, nous vous proposons de nous rencontrer pour une étude complète personnalisée, gratuite et sans engagement.

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Emprunt
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Les frais de notaire à régler lors de l’acquisition de votre bien immobilier neuf représentent environ 2 à 3 % du prix d’achat contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Emprunt

Avant de vous lancer dans l’achat de votre bien immobilier, il est nécessaire de connaître votre budget.

Pinel

Le dispositif fiscal dit Loi Pinel permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d’une réduction d’impôt très intéressante.

PTZ

Le Prêt immobilier à Taux Zéro ou PTZ est un dispositif d’aide au financement garanti par l’état et remboursable sans intérêt.

Carte

Services de proximité

carte Cœurville

Intérieur

Des prestations soignées

Intérieur
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Volets roulants électriques

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Serrure 3 points classée A2P

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Visiophone commandé par domotique

U

Cuisine
Évier inox 18/10e, 1 ou 2 bacs
Robinetterie  »ROCA » ou équivalent
Carrelage 45×45 au sol

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Fenêtre/Porte fenêtre
Ouvrant à la française ou coulissante
Double vitrage

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Parquet flottant
7mm ou 8mm

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Salle de bain
Meuble vasque
Sèche-serviette
Douche ou baignoire
Faïence sur les 3 côtés de la baignoire ou de la douche

U

Toilettes suspendues

image non contractuelle

Chantier

Avancement du projet

Contact

Nos conseillers sont à votre disposition

Hervé Halgrain

CONSEILLER COMMERCIAL

Espace de vente

63, Avenue Du Chêne Saint-Fiacre
77600 Chanteloup-en-Brie

Ouvert
Du lundi au samedi : 14h > 19h
Mercredi & dimanche sur RDV